joi, 12 mai 2016

Ce faci cand ajung in capitala Moldovei?



Ori de cate ori ajungi in capitala Moldovei ai nevoie de un loc confortabil pentru a te caza. Multi isi doresc sa fie cazati chiar in Piata Unirii la hotelul Traian sau Astoria, insa preturile practicate de aceste hoteluri nu sunt accesibile pentru toate buzunarele.

Hotelurile sunt ca niste institutii publice, iar pentru a te caza aici trebuie sa intri in contact cu numeroase persoane. Insa ce este de facut pentru a avea un spatiu mai calm si mai linistitor? Solutia o reprezinta inchirierea unui apartament in regim hotelierin Iasi, intrucat o camera de hotel nu iti ofera intimitatea mult dorita intr-o vacanta, in timp ce un apartament te face sa te simti ca acasa. In plus, oricine are o reticenta in a-si lasa obiectele de valoare in camera de hotel, stiind ca orice membru al staffului poate intra.

In schimb, daca iti doresti sa te plimbi pe pietonalul Stefan cel Mare si sa admiri Mitropolia, palatul Roznovanu sau Manastirea Trei Ierarhi, ctitorita in 1963 de domnitorul Vasile Lupu, poti opta pentru inchirirea unui apartament la unul din blocurile din apropiere. O alta posibilitate este relaxarea alaturi de familie intr-o zona mai linistita, precum Dealul Copoului, plina de verdeata si ideala pentru plimbari alaturi de cei dragi. In aceasta zona pot fi inchiriate atat apartamente, cat si case sau vile, in functie de necesitati, preferinte si de bugetul alocat pentru cazare.

Toate monumentele istorice ale Iasului sunt mai accesibile si mai usor de vizitat prin intermediul inchirierii unui apartament in regim hotelier, deoarece preturile sunt similare si se poate alege zona care prezinta cel mai mare interes pentru oaspete.

Lista avantajelor este lunga, pe langa partea financiara, oaspetii beneficiaza de un spatiu superior la acelasi pret sau chiar mai mic decat camera de hotel, iar apartamentele dispun de baie si bucatarie proprie complet utilate.

miercuri, 4 mai 2016

Planning the software infrastructure in a real estate company


The most important thing when you run a real estate company is to have the necessary software, the kind of software like a CRM, a real estate virtual tour creator, a CRM, and many other more or less complicated back office software solutions, that may come in handy at certain moments.

Planing  in advance is everything

Оnсе thе fоundаtіоns hаvе bееn аgrееd thеn thеrе саn bе аn асtuаl рlаn thаt rеlаtеs tо thе lеаd mаnаgеmеnt sоftwаrе fоr rеаl еstаtе соmраnіеs. Dаtа саn bе sоurсеd frоm thе trаnsасtіоnаl strеаms whіlе thе suреrvіsоrs саn сhесk іt fоr rеlеvаnсе аnd ассurасу. Соmраrаtіvе studіеs аrе vеrу іmроrtаnt whеn runnіng lеаd gеnеrаtіоn wеb bаsеd СRМ. Тhіs іs bесаusе thеrе аrе а lіmіtеd numbеr оf сlіеnts whо аrе lооkіng fоr thе рrоduсt аnd еасh рrоvіdеr hаs tо stаnd оut bу bеаtіng thе соmреtіtіоn. Іf уоu dо nоt knоw whаt уоur busіnеss rіvаls аrе dоіng thеn іt іs lіkеlу thаt уоu wіll nоt bе аblе tо mаkе а соmреllіng саsе.

Тhе struсturаl іmрlеmеntаtіоn оf lеаd mаnаgеmеnt sоftwаrе fоr rеаl еstаtе соmраnіеs іs rаthеr strаіghtfоrwаrd. Тhе dаtа mіnіng wіll bе рrоvіdеd bу thе аgеnts аnd сlіеnt fееdbасk. Реrfоrmаnсе mаnаgеmеnt іs аlwауs раrt аnd раrсеl оf lеаd gеnеrаtіоn wеb bаsеd СRМ. Аll уоu hаvе tо dо іs tо trаnsfеr thе рrосеssеs аnd аdјust thеm tо thе nеw rеаlіtіеs.

Pеrhарs thе mоst сhаllеngіng еlеmеnt іs thе рrеdісtіvе аnаlуsіs. Ноw dо уоu wоrk оut whаt іs gоіng tо hарреn іn аn іndustrу thаt іs nоtоrіоuslу fісklе? Тhіs саn bе асhіеvеd thrоugh оrgаnіzаtіоnаl lеаrnіng. Оvеr tіmе іt wіll bесоmе сlеаr thаt thеrе аrе раttеrns іn tеrms оf thе wау thаt thе оrgаnіzаtіоn rеsроnds tо thеsе tуреs оf сhаngеs. Еvеrуоnе іn thе tеаm оught tо bе іnvоlvеd іn thе lеаrnіng рrосеss bесаusе thеу аrе thе оnlу оnеs thаt саn mаkе а rеаl dіffеrеnсе.

 So as you can see... this is not as simple as installing windows and setup some email clients.

marți, 12 aprilie 2016

Corfu, o comoara ascunsa a Greciei



Mi-am petrecut concediul in Grecia vara trecuta alaturi de cativa prieteni si chiar mi-a placut. Atmosfera este una cu adevarat unica, iar cultura merita descoperita de catre turisti. Desi nu stiam exact unde sa mergem, in cele din urma ne-am hotarat cu totii si am ales un charter Corfu, cu plecare din Bucuresti si cazare la un hotel de 4 stele.

Banuiesc ca oricine stie ca la preturile din statiunile noastre isi poate petrece o vacanta de vis intr-o tara straina, iar Corfu merita toti banii: plaje lungi, aurii, curate, dotate cu tot ce ai nevoie, apa este transparenta, se poate vedea prin ea, foarte curata si nu prea sunt meduze deranjante. Peisajele sunt fantastice, exista o multime de dealuri si stanci de unde sa poata fi admirat apusul sau rasaritul, in timp ce barurile si terasele sunt deschise pana noaptea tarziu.

Nu se pune problema de lipsa activitatilor in Corfu deoarece intotdeauna se gaseste cate ceva de facut. Cu toate ca am petrecut doar 10 zile, mi-ar fi placut sa stam cel putin inca pe atat pentru ca aveam multe planuri. Hotelul nostru beneficia de propria plaja, astfel ca am evitat aglomeratia, fiecare a avut propriul sezlong cu umbreluta si ne-am relaxat, in timp ce seara, dupa lasarea caldurii mergeam sa vizitam imprejurimile. 

Activitatea noastra preferata era sa inchiriem barci si sa ne plimbam in largul marii turquoise unde puteam sa admiram pestisorii colorati in mediul lor. Cred ca fiecare complex hotelier propunea turistilor tot felul de atractii, evenimente si localuri in care sa se distreze, insa noi am ales sa stam mai mult in natura, deoarece aceasta era cu adevarat unica. Gastronomia greceasca este faimoasa in toata lumea si a fost o adevarata placere sa gustam in fiecare zi cate un produs nou, traditional, iar in ultima zi petrecuta ne-am facut provizii serioase cu mancare specifica.

luni, 28 martie 2016

Viitorul consta in inchirieri in regim hotelier (confrm trendurilor)


Ati avut vreodata problema identificarii unui loc ieftin de cazare? Vi s-a intamplat de multe ori sa fiti dezamagiti de ceea ce ofereau hotelurile din Bucuresti sau din alte orase? Ei bine... noi suntem convinsi ca raspunsul este "da" si nu este vorba doar de o banuiala sau presupunere.

Un studiu online, ce a avut ca esantion nu mai putin de 4000 de persoane ce calatoresc frecvent si apeleaza la diverse servicii turistice si de cazare, au declarat ca cea exista probleme in ceea ce priveste hotelurile si a calitatii serviciiilor oferite de unitatile de cazare. Un numar relativ mare
de persoane dintre cele ce au raspunsi sondajului online sunt de parere ca piata de cazare va evolua in urmatorii ani, iar serviciile de tip "inchirieri in regim hotelier" vor castiga din ce in ce mai multi adepti.

Foarte important este si faptul ca inchirierea in regim hotelier este o varianta ieftina de cazare, intalnita mai ales in localitatile mari (dar care devine populara si in localitatile turistice - de exemplu pe litoral - in perioadele de varf turistic).

Evolutia cautarilor pe internet arata si ea o crestere accelerata si accentuata a persoanelor ce efectueaza cautari referitoare la "inchirieriin regim hotelier" ceea ce duce la o crestere accentuata a cererii.

Viitorul este farte interesant, mai ales datorita portalurilor ca e-stabil.ro, ce ofera servicii de inchirieri in regim hotelier.

vineri, 18 martie 2016

Software for real estate virtual tours

There has been a while for me outside of the usual real estate industry (where I have worked for the most part of my life) and it seems that in the last 5 years the things evolved more than in the last 25, which is really something like a revolution.

In fact... we already felt like in a small revolution in the beginning of the 2000s, but with the collapse of the dot net bubble, the future did not seamed to be very bright for the ones that believed in the online industry and technology.

Funny thing... we are now about 15 years later, and everything is changed from a marketers point of view, as everything is online - the old paper catalogs are gone - and the most things are digitalised. I am talking with my prospects on zopim chat, I am writing mails on my smartphone, I am sending google maps links to my clients and also GEO coordinates, and also, I am building myself virtual tours for real estate - and I have to say that I am not a technical person and I don't even like computers and other new mnedia devices (as smartphones and tablets).

But what I have to say (and I need first of all to be honest with myself) is that this technology and the evolution f the internet made a lot f things possible - like for instance to basically make a tour of a house without actually needing to go over there.

I am sure that in a couple of years we will also see real "online stores" where you would be able to purchase a property with your credit card.

Cum functioneaza piata de inchirieri din Romania?

In Romania piata de inchirieri hoteliere intotdeauna a fost ceva deosebit - adica pe de o parte lucrurile au fost interesante datorita faptului ca numarul de cazari rapoortate era total nerealist spre deosebire de numarul de cazari reale (ceea ce se traduce printr-o evaziune fiscala iesita din comun) si pe de alta parte se mai traduce printr-o calitte cel putin indoielnica a serviciilor de cazare (care in mare parte se datoreaza ).

Pe langa clasicele hoteluri, moteluri si pensiuni - ce pot fi gasite cam in orice ara europeana si nu numai, mai exista pe plaiurie mioritice si cazarea in "regim hotelier" - practic o adaptare la nevoile de cazare ieftina si in acelasi timpo solutie destul de buna idn punct de vedere calitativ ce poate fi gasita atat in orasele mari (cum este Bucurestiul) cat si in orasele turistice, unde in perioadele anuale de varf pot fi gasite un numarrelativmare de apartamente si/sau garsoniere ce pot fi puse la dispozitia clientilor spre inchiriere la preturi foarte competitive si ofera conditiidestul de bune.

Mai interesant poate este ca in online gasim destul de multe apartamente pe site-uri asa cum este https://www.e-stabil.ro/ site-uri ce fac o legatura practic intre proprietar si persoana ce doreste sa inchirieze respectiva locatie pentru una sau mai multe nopti.

In acelasi timp, inchirierea in regim hotelier poate sa fie foarte eficienta pentur ambele parti, atat datorita calitatii cazarii, cat si datorita pretului (care evident, este unul dintre cei mai importanti factori pentru un numar relativ mare de turisti si/sau oameni de afaceri ce calatoresc).     

sâmbătă, 5 martie 2016

Cea mai buna firma de web design

Dupa cautari multiple folosind site-uri de freelancing, recomandari de la diversi prieteni, cautari pe google si studii de portofoliu, am gasit in cele din urma o firma serioasa ce poate face web design de calitate, insa nu a fost deloc usor. Este vorba de cei de la Atelier de Web, care m-au impresinat inca de la inceput prin site-urile din portofoliu, care sunt mai mult decat interesante.

Din punct de vedere al serviciilor oferite, atelierdeweb.ro mi-au pus la dispzitie inclusiv o serie de pachete, pe care nu le-am vazut la alte firme de web design din Bucuresti sau din alta parte - practic, in functie de nevoile fiecarui client, acesta poate opta pentru un anumit pachet de servicii, ce includ un anumit numar d epagini incluse, sisteme CMS, sisteme dinamice de modificare al designului, cat si multe alte optiuni.

In acelasi mod este prezentata inclusiv oferta de web development pentur magazine online, aceasta  fiind destul de variata si incluzand inclusiv servicii de mentenanta si suport sau chiar gazduire.

In acelasi timp, Atelier de Web ofera inclusiv servicii de UX (user experience), branding, copywriting, servicii SEO si PPC si nu in ultimul rand un suport client foarte bun.

Deja suna la cel de-al 3-lea proiect de web design cu atelier de web si pana acum am fost incantat de fiecare data de calitatea serviciilor. Sper astfel ca v-am convins si pe voi :)

Ca si "bonus" - am inceput colaborarea cu ei si pe parte de SEO si PPC in ultimile luni si se pare ca rezultatele sunt bune (adica am observat o crestere foarte buna pe SEO) si in acelasi timp am observat rezultate satisfacatoare inclusiv in campaniile PPC.